# Crowdinvesting als Anlageform: So investieren Sie richtig 

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Berlin (ots) -

 Crowdinvesting als Anlageform boomt. Denn ganz gleich, ob 
Festgeld, Sparbuch oder Anleihen, das Zinsniveau ist auf einem 
Rekordtief. Seit kurzem müssen Geschäftskunden bei Banken sogar 
Strafzinsen auf Spareinlagen fürchten. Crowdinvesting-Angebote bieten
Anlegern dagegen eine attraktive Rendite. So ermöglichen im 
Immobilienbereich FinTech-Unternehmen wie zinsbaustein.de 
(www.zinsbaustein.de) privaten Anlegern aussrichtsreiche Investments 
in Bauprojekte und auf Plattformen wie Auxmoney finden private 
Kreditnehmer die passenden Kreditgeber.

 Für Anleger ist Crowdinvesting mittlerweile eine echte Alternative
für die gezielte Geldanlage und nachhaltigen Vermögensaufbau. Das 
sind die wichtigsten Fakten rund um Crowdinvestments.

 1) Von niedrigen Gebühren profitieren 

 Bei Online-Investments profitieren Anleger in der Regel von 
niedrigeren Gebühren als bei klassischen Fonds. Zudem ist das Angebot
häufig transparenter als andere Anlageformate, denn der Anleger kann 
selbst entscheiden, in welche Projekte er investieren möchte und 
erhält detaillierte Information zu Projekt und Darlehensnehmer. "Für 
Anleger bringt das viele Vorteile mit sich, bedeutet aber auch, dass 
sie sich vorher genau ansehen sollten, wofür sie ihr Geld einsetzen",
erläutert Steffen Harting, Geschäftsführer von zinsbaustein.de, der 
digitalen Plattform für Immobilien-Investments.

 2) Auf Glaubwürdigkeit des Anbieters achten 

 Gerade im Bereich Crowdinvesting gibt es Anbieter, die teils sehr 
hohe Zinsen versprechen. Wer jedoch in Projekte mit kurzer Laufzeit 
und acht und mehr Prozent Zinsen investiert, muss sich des damit 
verbundenen Risikos bewusst werden. Zudem sollte auch die 
Glaubwürdigkeit des jeweiligen Portals überprüft werden. Wie hoch 
sind die Kompetenzen im Immobilienbereich? Welche Personen oder 
Partnerunternehmen stehen dahinter? Diese Fragen geben Aufschluss 
darüber, ob das Unternehmen von der Branche anerkannt ist und 
entsprechend Zugang zu guten Projekten hat.

 3) Darlehensnehmer prüfen 

 Anleger, die online investieren möchten, sollten sich vorher genau
anschauen, um was für ein Projekt es geht und wer das Geld bekommt. 
Das gilt für private Kreditnehmer genauso wie für Darlehensnehmer im 
Immobilienbereich. Ein wichtiger Faktor für die Erfolgsaussichten ist
hier das dahinter stehende Projektentwickler. "Anleger sollten genau 
hinschauen, ob es sich um ein Unternehmen handelt, das schon 
Erfahrung mit der Art von Projekten gesammelt hat, Projekte in einer 
ähnlichen Größenordnung realisiert wurden und ob das Gebäude zum 
Festpreis gebaut wird", so Steffen Harting.

 4) In unterschiedliche Projekte investieren 

 Wie auch bei klassischen Anlageoptionen gilt auch für 
crowdfinanzierte Projekte: Nicht alles auf ein Pferd setzen. Wer 
private Kreditnehmer unterstützen möchte, sollte sein Investment auf 
möglichst viele Empfänger aufteilen. Fällt einer aus, wiegt das 
weniger schwer, als wenn die Anlagesumme auf ein oder zwei Projekte 
gesetzt wird. "Auch im Immobilienbereich empfehlen wir lieber mehrere
Projekte zu finanzieren, als den gesamten Betrag auf ein Projekt 
anzulegen", so Harting. "Die Streuung mindert Risiken und hat sich 
auch bei anderen Anlageformen gut bewährt." Zudem lohnt es sich, 
zwischen unterschiedlichen Anlageformen zu wählen, so profitiert man 
von unterschiedlicher Laufzeit und Verzinsung und senkt das Risiko 
von Verlusten.

 5) Risiken abwägen 

 Bei Crowdinvesting-Angeboten legen Anleger ihr Geld in der Regel 
in Form eines Nachrangdarlehens an. Privatanleger sollten sich 
bewusst sein, dass sie ein Projekt über einen Kredit finanzieren. 
Dieser Kredit ist nicht besichert und birgt, genau wie Aktien, 
Risiken. Scheitert das unterstützte Projekt, erhält der Anleger sein 
Geld nachrangig zurück, also erst nachdem die Ansprüche der Banken 
und anderer Gläubiger gedeckt sind. Wer investieren will, sollte sich
das Projekt genau anschauen und auch auf die Vermietungs- oder 
Verkaufschancen der angebotenen Immobilie achten.

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 Über zinsbaustein.de 

 zinsbaustein.de, die digitale Plattform für Immobilieninvestments,
wurde im Januar 2016 von der sontowski & partner group und der 
FinLeap GmbH mit Sitz in Berlin gegründet. Das Portal eröffnet einem 
breiten Spektrum von Anlegern Zugang zu Anlageklassen, die 
traditionell semi-institutionellen und institutionellen Investoren 
vorbehalten waren. Darüber hinaus erhalten Immobilienunternehmen 
einen neuen Zugang zu Kapital für ihre Projekte. Seit April 2016 ist 
zinsbaustein.de die erste TÜV zertifizierte digitale-Plattform für 
Immobilieninvestments in Deutschland. Mit den beiden Gesellschaftern 
stehen hinter zinsbaustein.de zwei etablierte Branchengrößen, die mit
ihrer jeweiligen Expertise in der Immobilien- und Digitalbranche das 
Unternehmen vorantreiben. Mehr Informationen auf www.zinsbaustein.de

Pressekontakt:
Linda Hübner
zinsbaustein@piabo.net
(+49)30-257620518

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Quelle: https://madeingermany.shop/de/news/crowdinvesting-als-anlageform-so-investieren-sie-richtig