# Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (07/2016): Baufinanzierungen so günstig wie noch nie 

- **Rubrik:** finance

Lübeck (ots) -

 Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, 
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der 
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

 Die Zinsen für Baufinanzierungen sind auch im Juli weiter 
geringfügig zurückgegangen. Seit dem Zinsanstieg im Frühsommer 2015 
ging es ab Spätsommer 2015 fast nur noch bergab - leicht aber stetig.
Und so wurde im Juli 2016 erstmals der bisherige Rekordwert von 439 
Euro durchschnittliche Standardrate des DTB-Immobiliendarlehens aus 
April 2015 unterboten: Kunden zahlten monatlich für ein 
Immobiliendarlehen von 150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 
Prozent Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung 
durchschnittlich nur noch 429 Euro pro Monat. Ein Jahr zuvor waren 
für das gleiche Darlehen noch mehr als 500 Euro fällig geworden. Das 
bedeutet einen Rückgang der Standardrate um fast 15 Prozent binnen 
zwölf Monaten.

 Auch die Werte für den durchschnittlichen Tilgungssatz und die 
durchschnittliche Sollzins-bindung erreichten mit 3,11 Prozent (Juli 
2015: 2,75 Prozent) und 14 Jahren und sechs Monaten (Juli 2015: 12 
Jahre, neun Monate) neue Rekordwerte. Kunden sicherten sich die 
historisch niedrigen Zinsen langfristiger und steckten aufgrund der 
niedrigen Rate mehr Geld in die Tilgung, um schneller schuldenfrei zu
werden.

 Bedingt durch die weiterhin leicht steigenden Immobilienpreise 
(siehe hierzu auch die regionalen Indizes "Dr. Klein Trendindikator 
Immobilienpreise (DTI)" und den überregionalen "EUROPACE 
Hauspreis-Index (EPX)") erreichte aber auch die durchschnittliche 
Darlehenshöhe nach einem erneuten marginalen Anstieg einen neuen 
Höchststand: 201.000 Euro nahmen Kunden im Schnitt im Juli 2016 für 
ihre Baufinanzierung auf - fast 30.000 Euro mehr als noch vor einem 
Jahr.

 Der Anteil an Annuitätendarlehen blieb mit 71,30 Prozent im 
Vergleich zum Vormonat praktisch unverändert (Juni: 71,09 Prozent), 
Forward-Darlehen legten leicht von 14,82 auf 16,67 Prozent zu, 
während der Anteil an KfW-Darlehen von 10,18 auf 8,74 Prozent sank.

 Hier finden Sie die Pressemitteilung: http://goo.gl/3ULVHA

 Über den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB) Der DTB 
zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten 
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem 
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der 
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein 
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate 
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze, 
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen 
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die 
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform 
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für 
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa 
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro 
Monat.

 Über die Dr. Klein & Co. AG 

 Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von 
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die 
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200 
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und 
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger 
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine 
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und 
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der 
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die 
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, 
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und 
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den 
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde 
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als 
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen 
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des 
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten 
Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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Quelle: https://madeingermany.shop/de/news/dr-klein-trendindikator-baufinanzierung-07-2016-baufinanzierungen-so-guenstig