# DTB 08/2015: Kunden setzen auf solide Finanzierung - Tilgung auf Allzeithoch 

- **Rubrik:** finance

Lübeck (ots) -

 Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung 08/2016

 Leichte Tendenz nach oben bei Zinsbindung, Standardrate & Tilgung;
Darlehenshöhe sinkt

 Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG, 
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der 
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

 Im August setzt sich der graduelle Rückgang der Zinsen fort. Doch 
statt mit den günstigen Konditionen größere Darlehenssummen zu 
finanzieren, nutzen Kunden sie eher für eine höhere Tilgung. Das 
zeigen die aktuellen Zahlen des Dr. Klein Trendindikators 
Baufinanzierung für den Monat August. Die Tilgung steigt auf ein 
neues Rekordhoch von 3,14 Prozent (August 2015: 2,84 Prozent). Die 
durchschnittliche Darlehenssumme liegt im August bei 196.000 Euro - 
damit 26.000 Euro über dem Wert von August 2015, aber 5.000 Euro 
unter dem Rekordwert des vergangenen Monats.

 Auch der Beleihungsauslauf, eine Prozentzahl, die das Verhältnis 
zwischen der Darlehenssumme und dem Beleihungswert des Kaufobjekts 
angibt, steigt auf die bisher nicht erreichte Höhe von 78,46 Prozent.
Das macht ein Plus von etwas über einem halben Prozentpunkt im 
Vergleich zu Juli und 1,5 Prozent mehr als im gleichen Monat 2015 
aus.

 In dieses Bild - wonach Kunden eher auf Sicherheit als auf Risiko 
setzen - passt auch, dass sie sich die günstigen Zinsen möglichst 
lange sichern möchten und sich deshalb für eine lange Sollzinsbindung
entscheiden. 14 Jahre und sieben Monate beträgt sie im Durchschnitt: 
ein neuer Höchstwert. Noch vor einem Jahr waren es im Schnitt zwei 
Jahre weniger gewesen.

 430 Euro als Rate für ein hypothetisches Immobiliendarlehen von 
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent 
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung zahlen 
Kunden durchschnittlich pro Monat. Vor einem Jahr wurden für das 
gleiche Darlehen aufgrund der höheren Zinsen noch knapp 70 Euro mehr 
fällig.

 Der Anteil an Annuitätendarlehen nimmt mit 73,14 Prozent im 
Vergleich zum Vormonat etwas zu (Juli: 71,30 Prozent). 
Forward-Darlehen fallen im Vergleich zu Juli (16,67 Prozent) etwas 
zurück auf aktuell 14,25 Prozent. Der Anteil an KfW-Darlehen wächst 
von 8,74 auf 9,19 Prozent.

 Die Pressemitteilung & die zugehörige Grafik finden Sie auch hier:
https://goo.gl/OSbdKE

 Über den "Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung" (DTB) 

 Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten Parameter
einer Baufinanzierung. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem 
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der 
Darlehensarten. Die Standardrate gibt zudem an, wie viel ein 
durchschnittliches Darlehen von 150.000 EUR an monatlicher Rate 
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare durchschnittliche 
Zinssätze ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die 
tatsächlichen Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu 
vergleichen. Die Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der 
EUROPACE-Plattform errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige 
Marktplatz für Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB 
basiert auf etwa 35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 
Mrd. Euro pro Monat.

 Über die Dr. Klein & Co. AG 

 Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von 
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die 
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200 
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und 
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger 
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine 
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und 
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der 
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die 
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen, 
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und 
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den 
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde 
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als 
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen 
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine einhundertprozentige
Tochter des an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten 
technologiebasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG.

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Original: http://www.presseportal.de/pm/17116/3442211

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Quelle: https://madeingermany.shop/de/news/dtb-08-2015-kunden-setzen-auf-solide-finanzierung-tilgung-auf-allzeithoch